L'expulsion c'est effectivement un sujet sensible, mais en France il y a fort à faire sur ce sujet qui me révolte au plus haut point. C'est inadmissible.
Un article que je poste ici et qui ne va pas forcément plaire à tout le monde, mais je m'en fou, je ne suis pas la pour plaire mais pour aider les gens avec mes mains et mon esprit. Hors mon esprit est troublé lorsque je vois, que j'entends ou que je lis ce genre de choses, des injustices. La Vie me semble bien plus précieux que le reste, que l'argent
Un jour, je reçois un retraité Suisse , il me dit que depuis sa retraite il s'intéresse et pratique divers thérapies sur le bien-être dont le massage. Il m'avouera que dans son activité, il état juge, il aurait certainement juger les affaires autrement . Sa vision de la vie avait changé.
Si j'étais riche, que ferais-je ?
Aujourd'hui, à cette question je dirais que je prendrais en charges un cabinet d'avocat pour traiter les expulsions et que quelque soit le résultat, que la personne conserve ou prenne un autre logement je l'aiderai à se reloger ou à garder son logement..
Se retrouver SDF, à la rue, c'est pour moi la pire chose qu'il peut arriver, Cela atteint la dignité humaine, ca le prive d'un toit et du confort, mais aussi de s'entretenir, de manger, de dormir , d'avoir une vie sociale et familiale (souvent des hommes désœuvré, perdu), d'être propre sur soi, d'entretenir son linge, son corps, . Cela crée des maladies puisqu'on est vulnérable et à la merci du temps, certains décèdent. (plus de 500 décès sdf chaque année) L'abbé Pierre y a consacré sa vie et obtenu la pause hivernale. Mais rien n'est fait de concret encore de nos jours. C'est scandaleux, tout simplement . Le pire c'est que c'est la loi, et les morts sont donc des meurtres. Mais chuttttt faut pas dire ca comme ca.
J'ai honte, vraiment honte, cela me rappelle un 2 janvier, j'allais tranquillement à ma salle de massage lorsque j'ai croisé sur 2 km, 2 morts, 2 SDF. Ils ne sont pas mort d'avoir trop bu ou manger, non, ils sont morts de froid quand beaucoup étaient au chaud la panse remplie.
4.500.000 personnes sont mal logés en France.
30.000 sont expulsés chaque année, un chiffre en augmentation, pas de quoi se réjouir,
Pourquoi ne peuvent ils pas payer, pourquoi il n'y a pas de solution concrète ?
Je poste ci-dessous, un recours d'un avocat contre l'expulsion d'une femme de 98 ans aveugle, convoquée comme une criminelle au commissariat pour être expulsé.?
Il demande l'aide de ses confrères dans tous le pays pour refouler cette expulsion perdu d'avance. Bien lire avant de juger. Merci.
Finalement l'expulsion ne sera pas faites sous la pression du courrier de l'avocat qui en a rassemblé des centaines et du député Falorni qui ont contraint un ministre à intervenir,
Quand même, que faut- il faire ?
ON se complet dans les difficultés, par NON écoute
Avec un lien pour le journal du Figaro qui a fait un article sur le sujet
En Bas de cette page, je parlerai moi, de se sujet à titre personnel.
A lire les commentaires sur l'article du Figaro, apparemment en France les gens condamnent la dame âgée, je suis écœuré de cette mentalité.
Sous prétexte qu'elle doit partir si elle n'a pas d'argent, que les services sociaux "généreux " en France paye le loyer et la relogeront, sous prétexte que .. Elle devrait être en maison de retraite (comme si c'était gratuit)
Mais les gens ne connaissent rien à la triste réalité des impayés de loyers, ils sont égoïstes.
Dans son cas, elle paye son loyer sans tenir compte de l'augmentation de loyer qu'on lui a fait signé à l'aveugle et donc avec abus. Qu'elle loue depuis 60 quand même .
Alors bien sur, le propriétaire n'a pas à subir les impayés, c'est un fait, c'est normal.
Le problème c'est la solution et les services sociaux, la mairie, la préfecture, les impôts qui ne jouent pas le rôle de protecteur de personne démunie. Mais qui au contraire vont l'enfoncer. Un déménagement peu couter cher (entre le déménagement, le réaménagement, les cautions, la remise en état des lieux, les frais divers dont de justice et autres)
Dans la réalité, les services sociaux ne font rien, ils ne font qu'entendre sans écouter, ils n'ont pas d'argent à donner. Il existe bien le FSL (fond de solidarité logement) qui est limité à environ 900 € (soit aujourd'hui le prix d'un seul loyer) , sous d'énormes restrictions ( la 1 er étant qu'il faut être à jour des ses loyers ?, si si, c'est vrai) et après étude de votre dossier ils vous diront donc :
"Bonjour, nous avons étudié avec toute notre attention votre dossier et nous avons analysés vos ressources et vos dépenses, il en survint que vos ressources ne sont pas suffisantes pour couvrir vos dépenses de loyers par conséquent nous vous informons que nous rejetons votre demande d'aide.
Bien cordialement "Votre fond de solidarité."
Autre fait, après une expulsion, le préfet ordonne aux impôts de régler le propriétaire (cela doit dépendre du jugement , il y a un surement un taux par rapport à la somme due, et cette loi n'est pas forcément égal selon si c'est un propriétaire privé ou une société HLM)
Les impôts réclameront ensuite la somme qu'ils ont versés aux propriétaires à la personne qui a été expulsé avec ou sans relogement.
Le droit au logement est un droit ou devrait l'être puisque ce n'est pas un droit à l'heure actuel.
Les fameux cas de relogement (loi Daho ou je ne sais plus quoi) n'ont pas de logement à disposition. Donc une fois expulsé, la personne doit téléphoner chaque jour (avec son tél fixe qu'il n'a plu, n'ayant pas de ligne, bien sur puisque expulsé et dehors), il doit donc téléphoner par ses propres moyens pour savoir si il y a une place de libre pour pouvoir dormir au moins une nuit. C'est compliqué quand même)
Souvent les sociétés HLM diront lors d'un procès "nous avons proposé un logement moins cher (c'est assez drôle d'ailleurs, moins cher que moins cher) que la personne a refusé. Le 3/ 4 du tempos c'est faux mais c'est un mensonge qui passe bien dans les tribunaux qu'ils côtoient chaque semaine.
Alors que :
- SI les impôts avaient réglé la somme aux propriétaires avant l'expulsion plutôt qu'après et
- SI le FLS aurait joué sa fonction d'aide au logement, la dette serait déjà largement amorti.
- ET si la CAF, qui elle a aussi son rôle à jouer la aussi, on cotise quand même pour ca , L'équivalent d'un salaire part en charges sociales, il ne faut pas l'oublier.
- Une aide, un report, par la ville, la région le département (ils savent bien donner à certaines grosses entreprises) tout est envisageable, mais a une personne en difficulté qui a du mal a payer son loyer, ce n'est pas la peine de lui dire d'en payer 2, si elle a du mal a en payer 1
Il est bizarrement plus facile de dépenser 1.500 € de frais dans les dossiers entre les assistantes sociales, les expertises, les frais annexes, ainsi que les frais d'avocat par l'intermédiaire de l'aide judicaire, le cumul du tout représente souvent une somme énorme que personne ne donnera pour éviter l'expulsion, c'est surprenant.
La pauvreté enrichi les riches, normal.
Il faut bien prendre en considération les raisons pour laquelle une personne ne paye pas ou ne peut pas payer son loyer. Plutôt que d'avoir un jugement préconçu.
Ecouter - Savoir - Comprendre
Une dette de loyer à raison de 800 € par mois, ca va vite et ca fait mal.
- Dans le cas de cette dame de 98 ans et aveugle, on lui avait fait signer un papier qui lui aurait fait augmenter son loyer, contre son gré donc.
- Ce peut être une personne qui est au chômage, temporaire ou pas
- Une baisse de revenus, de ressources, provisoire ou pas
- Une séparation et il faut s'en remettre
- Une maladie
- Un deuil
- Un problème, un désaccord avec le propriétaire, un état des lieux (normalement la justice tranche mais la justice n'est pas toujours juste)
- une mauvaise foi du locataire qui ne veut pas payer même si il peut ou qui met d'autres propriétés dans son budget et ne sont donc pas excusables. Peut être mettre en curatelle alors ?
Ne jugez pas sans savoir
Le jugement est devenu un mal bien Français.
Il y avait qu'a.. Il fallait que, , pfff,
Les avantages et inconvénients d'être propriétaire.
Tu es chez toi avec la sécurité d'avoir un toit (une fois le crédit payé, sinon tu es chez ton banquier)
Les possibilités de crédits, de 10 à 30 ans
En cas de difficulté de paiement, il y a des possibilités de négociations avec le banquier, . Refaire un prêt, un prêt relais, diminuer les échéances en rallongeant, sauter une mensualité, un dossier de surendettement, et dans le pire des cas, revendre la maison avec une plus value, ou la louer en partie si c'est possible.
Il y a toujours des travaux à faire, dans la durée si on veut l'entretenir.
Tu es chez toi et difficile de quitter la région , dans ce cas il faut revendre et recommencer avec des plus values ou des pertes) tout comme lors d'une séparation et autres inconvénients qui peut surgir durant une vie (chômage, deuil, invalidité, ..) ou louer.
Les avantages et inconvénient d'être locataire
Tu es libre de partir quand tu veux, tu n'es pas attaché.
Tu paye toute ta vie un bien que tu n'aura pas la jouissance même à 98 ans tu peux risquer d'être dehors, sans ressources, sans rien qu'une mort prématurée.
Ton loyer est fixe (normalement) tu paye les charges communes et les tiennes (edf, eau , tel) selon les locations. Comme un propriétaire; tu paye aussi la taxe d'habitation et la taxe foncière dans tes charges.
On peut choisir d'être locataire ou propriétaire, mais dans la plupart des cas, cela dépend des ressources, et dans la grande majorité du peuple, un smic est loin de suffire, les achats immobiliers sont de plus en plus important, lourd et inaccessible.
Bien chanceux, ceux qui ont reçu un héritage, un don ou autres sommes d'argents (assurance vie , indemnité de départ importante, etc)
Quand à la facilité d'accession à la propriété par les hlm qui vendent des logements vieux de 50 ans à 180.000 € et plus me laisse perplexe.
D'ailleurs connaissez vous l'histoire des HLM, comment cela a commencé ?
Savez vous qu'au début , c'est une idée lancé par des entreprises qui voulaient que leurs employés soient en forme et en bonne santé pour venir travailler. CE qui parait logique , non ?
Qu'ils puissent donc dormir au chaud pour ne pas être malade, pour pouvoir manger chez eux à l'abri etc.
Les frais de logements étaient déduits du salaire, et au bout de 10 ans, l'ouvrier en recevait la pleine jouissance en étant propriétaire à part entière.
Plusieurs entreprises ont fait ca, puis les charges sociales abondantes ont du diminuer leurs bonne volonté. C'est alors que des sociétés ont petit à petit avec des lois en leur faveur, comprenant le 1% patronal, des aides des régions, du département et de la ville lors de la construction, des exonérations d'impôts, etc (Avantage que n'auront pas les petits propriétaires qui veulent construire pour louer)
Sauf que l'employé n'est plus propriétaire, ni au bout de 40 ans, ni même au bout de 70 ans de paiements de loyers et il peut être expulsable. dès 3 loyers impayés ou en retard
Les bénéfices des sociétés hlm étant répartis à des sociétaires qui sont St Gobain et des groupes d'assurances, entre autres. Une grande partie de leur recettes (loyers) étant versé par la Caf.
La pauvreté enrichi les riches
Qui construit et assure ?
St Gobain a le monopole du verre, du bois, de l'électricité, du béton et des principaux matériaux de constructions et d'isolations; Des usines qu'il a racheté durant toutes ces dernières décennies (Legrand, Lafarge, etc.)
Qui paye la Caf ?
Les salariés eux-mêmes. à travers leurs employeurs
Après l'expulsion il y a le relogement
Qui va reloger une personne qui a eut des difficultés et qui c'est fait expulser ?
Personne.
Les hlm ont une liste d'attente de 2 ans, et si la personne c'est fait expulser des hlm, qui la relogera ?
Dans le privé, il y a peu de location
Il y a plus de ventes que de locations que ce soit pour des appartements et des maisons.
Les maisons sont très demandés en location, il y en a une pour 100 demandes.
Personnellement je cherche une maison T3 pour vivre et travailler, depuis 9 ans, je ne trouve pas. Les offres sont peu nombreuses
Quand je trouve c'est trop grand pour moi seul et donc ils privilégient les familles, ce qui me semble logique. Il faut des garanties de salaires (2 souvent), des garants etcc.
Après il faut voir l'emplacement , et le reste, pour moi c'est compliqué (bien situé, pas trop éloigné, avec facilité de se garer, un accès facile, une bonne isolation phonique et thermique, etc..)
Par agence il y a les frais et les dépôts de garanties, pour une maison T3, d'une valeur de plus ou moins 1.000 €, il faut pas loin de 6.000 € pour y avoir accès.
Ci-dessous, son avocat nous informe d'une bonne nouvelle.
Comme quoi quand on veut on trouve toujours une solution, mais pourquoi ne pas faire les choses dans l'ordre ?
C'est incroyable, ca serait trop beau de vivre tous paisiblement ?
Irène. Ce soir elle était très volubile. Un office d’HLM lui a déniché une jolie petite maison de plain- pied, avec trois chambres dans la banlieue de La Rochelle. Elle a peur de partir et de perdre ses repères mais en même temps elle est très lucide sur l’incroyable proposition qui lui est faite. « La vie c’est une aventure, non ? »dit-elle. Je souris. « Vous viendrez quand je pendrais la crémaillère ? » Elle est incroyable ! Pendre sa crémaillère à 98 ans. Et sourire.
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